Construction Management

Front 1

Coordination

Back 1

هماهنگی

Front 2

Tender

Back 2

مناقصه

Front 3

Contract

Back 3

قرارداد پیمان

Front 4

Enforceable by law

Back 4

به لحاظ قانونی الزام‌آور

Front 5

In house

Back 5

روش امانی

Hint 5

در این روش کارفرما با امکانات خود پروژه را انجام می‌دهد. این روش معمولاً در کارهای کوچک و پروژه‌های شخصی به کار می‌رود

Front 6

Design-Bid-Build

Back 6

روش متعارف یا سه عاملی(طراحی، مناقصه، ساخت)

Hint 6

کارفرما به وسیله‌ی قراردادهای مجزا مشاور و پیمانکار را به خدمت می‌گیرد.

سه عامل: کارفرما، مشاور، پیمانکار

Front 7

Construction management

Back 7

روش مدیریت طرح(اجرا): چهارعاملی

Hint 7

مشابه روش سه‌عاملی است با این تفاوت که کارفرما عامل چهارم یعنی «مدیریت طرح» را به آن اضافه می‌کند. وظیفه‌ی مدیریت طرح، کنترل و مدیریت پروژه و ایجاد هماهنگی بین طرح و اجراست و حضور این عامل سبب کاهش ریسک و مسئولیت کارفرما می‌شود.

Front 8

Design-Build

Back 8

روش طراحی، ساخت : دو عاملی

Hint 8

مسئولیت طراحی و اجرا به یک شرکت داده می‌شود. منظور از دو عامل کارفرما و پیمانکار است.

Front 9

Build-Operate-Transfer (BOT)

Back 9

روش ساخت، بهره‌برداری و انتقال

Hint 9

در این روش تمامی خدمات طراحی، تدارک، ساخت، تامین مالی و بهره‌برداری به یک شرکت داده می‌شود. در پروژه‌های بزرگ کاربرد دارد.

شرکت طرف قرار داد تا زمان کسب سود معین از پروژه بهره‌برداری می‌کند.

Front 10

Engineering-Procurement-Construction (EPC)

Back 10

توضیح رو ببین

Hint 10

کارفرما با مشاور یا بی مشاور محدوده‌ی کار و استاندارد ها را مشخص کرده و مناقصه برگزار می‌کند و پیمانکار از این طریق انتخاب می‌شود. نام دیگر این روش کلید در دست یا turn key می‌باشد. در این روش تمام مسئولیت طراحی و اجرا به عهده‌ی پیمانکار است.

درواقع این شیوه بالاترین سطح واگذاری مسئولیت به پیمانکار را به همراه دارد و کارفرما صرفاً نظارتی کلان بر روند انجام پروژه دارد.

Front 11

Bid

Back 11

پیشنهاد (مناقصه، مزایده)

Front 12

CPM (Critical Path Method)

Back 12

عملیات بهینه

Front 13

Slack time

Back 13

زمان سکون داخلی

Hint 13

مدت زمانی که یک فعالیت می‌تواند تاخیر داشته باشد بدون آنکه بر سایر فعالیت‌ها تاثیر بگذارد.

Front 14

Client

Employer

Back 14

کارفرما

Front 15

Consultant

Back 15

مشاور

Hint 15

DEF: someone with a lot of experience in a particular area of business, whose job is to give advice about it

Front 16

Contractor

Back 16

پیمانکار

Hint 16

Subcontractor: پیمانکار فرعی، پیمانکار دست دوم

Front 17

Lump sum contract

Back 17

قرارداد مقطوع، قرارداد به قیمت کلی

Front 18

Unit-price contract

Back 18

قرارداد براساس فهرست بها

Front 19

Procurement

Back 19

تهیه و تجهیز

Front 20

Scope

Back 20

گستره، حوزه

Front 21

Quantity survey

Back 21

برآورد مقادیر، متره

Front 22

Sequence

Back 22

توالی

Front 23

Life cycle

Back 23

دوره‌ی عمر

Front 24

Execution

Implementation

Back 24

اجرا، انجام

Front 25

Fund

Back 25

سرمایه، تامین سرمایه

Front 26

Outline

Layout

Back 26

طرح، نمای کلی، طرح اولیه

Front 27

Recession

Back 27

رکود (رکود اقتصادی)

Front 28

Feasibility study

Back 28

مطالعه‌ی توجیهی، امکان‌سنجی

Front 29

Legal consideration

Back 29

ملاحظات قانونی

Front 30

Provision

Back 30

ضابطه، تدارک(فراهم کردن)

Front 31

Insurance

Back 31

بیمه

Front 32

Bill of quantities

Back 32

فهرست مقادیر

Front 33

Bonus

Back 33

پرداخت اضافی، پاداش

Front 34

Depreciation

Back 34

استهلاک

Front 35

Demolition

Back 35

تخریب

Front 36

Reimbursement

Back 36

بازپرداخت وجه، پرداخت جبرانی

Front 37

Ancillary

Back 37

فرعی، کمکی

Front 38

Plant

Back 38

کارگاه، تجهیزات کارگاه

Front 39

Projection

Prediction

Forecast

Back 39

پیش‌بینی